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本文目录

1. 上海汤臣一品和深圳湾一号哪个好
2. 深圳湾一号和汤臣一品哪个厉害
3. 你如何看待“汤臣一品再成交34万元/平刷新上海房价纪录”
4. 檀宫跟汤臣一品哪个好

上海汤臣一品和深圳湾一号哪个好

第一种讲法：没有哪个好不好，不在一个地方但都是一线城市，各有优势，中国深圳第一豪宅——深圳湾一号，30万/㎡由鹏瑞集团投资，项目融合了多种业态，包括六座顶级公寓，一座办公楼，户外零售连廊，七栋企业别墅和一座340米高的集办公，公寓和莱佛士酒店的多功能大楼。

第二种讲法：深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-338米。作为全深圳最顶豪的产品，它一直被视作深圳房价的标杆。深圳湾和汤臣一品都各有千秋，都是顶级人物住的地方，不一样的是汤臣一品一般都用来住了，深圳湾一号大部分是用来做私人会所，用来商务接待的！

深圳湾一号和汤臣一品哪个厉害

深圳湾1号位于后海中心区东滨路与科苑大道交汇处西北侧，紧邻深圳湾内湖的一线海景地块，也是从南侧深圳湾口岸所看到的第一个项目。是集办公、居住、酒店、商业于一体的高端城市综合体，将建成后海地区标志性建筑群，总建筑面积358000㎡，建筑高度70-338米。作为全深圳最顶豪的产品，它一直被视作深圳房价的标杆。深圳湾和汤臣一品都各有千秋，都是顶级人物住的地方，不一样的是汤臣一品一般都用来住了，深圳湾一号大部分是用来做私人会所，用来商务接待的！

你如何看待“汤臣一品再成交34万元/平刷新上海房价纪录”

是的，汤臣一品的房价，再度创出上海房地产市场的商品房价格历史新高！

一，汤臣一品是谁？

汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁，占地2万多平方米，总建筑面积达11.5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，最高楼层为44层，高度达153米。

在很多年之前，汤臣一品以单价13万/平方米的成交，创造中国豪宅的最高天价。

如今，这个豪宅已经上涨到34万/平方米，前些年买入的人们，价格已经上涨接近两倍。

听一位做地产的朋友说过，在汤臣一品开始销售的时候，很长的时间，都没有完成一套销售，如今却火爆的上涨。

二，汤臣一品，这么贵的房子，为什么还在上涨呢？

1，香港再次诞生新的地王，出现一块楼面地价是16万平方米的土地，这个火爆的消息，对一些高端的豪宅产品起到一个刺激左右，豪宅投资客会认为香港的房产越来越贵，那么，就会带动相关豪宅的上涨，给这些投资客买入的信心。

2，上海是国际大都市，汤臣一品所处的位置，处于上海的好位置，对于很多炒房客来说，他们喜欢买高端产品，认为数量相对少，价值更高一些。这套总价两亿元的房子，应该是国内高端人士或者富豪购买，普通老百姓是没有办能力下单，也只能可望而不可即。

三，两个信号，需要注意。虽然汤臣一品，还在上涨，但是两个信号，还是必须注意。

第一个信号是，众人皆知的香港富豪李嘉诚，卖出自己在香港的标志性物业---中环中心，表明他是不看好房地产行业的前景。

第二个信号，也是关于万达王健林的最新消息，据外媒报道，万达集团将其在英国、美国和澳大利亚的全部五个大型项目，以约50亿美元的价格出售给一个买家。万达的动作，反映在撤出房地产行业，虽然传闻万达存在一些资金压力。

四，房价路在何方？

房子是用来住的，不是用来炒的。国家对房地产市场的调控，已经是越来越严厉，相信后续还会出台更严格的政策，特别是一直传闻的房地产税。

房价已经上涨接近20年，因此，房价的风险，还是要注意。另外，房地产股在2017年上涨幅度很大，特别是港股市场的地产股，这类股票的风险很大。

檀宫跟汤臣一品哪个好

中国最贵的10大豪宅区，汤臣一品排第3。前5都属于上海，最高均价高于290000元/平米，每套6000万元以上。

1、檀宫（上海长宁）

2、十里江湾（上海崇明）

3、汤臣一品（上海浦东）

4、华州君庭（上海浦东）

5、中粮海景壹号（上海浦东）

6、深圳湾1号7、绿城黄浦湾8、侨鑫汇悦台9、西单上国阙10、万柳书院

檀宫，位于上海市虹桥路西郊宾馆的西侧的豪华别墅，该建筑风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本，每栋楼价值上亿，号称“沪上第一豪宅”，也的确可以说是上海第一豪宅，地址是上海市长宁区青溪路555号。

檀宫的房子起价6000万元/套最高价9800万元/套，由于房价上涨，小区中一套在售价格达到2.5亿元人民币。

檀宫地理位置十分便利，小区离虹桥路交通主干道仅800米。沿虹桥向西车行5分钟可达虹桥国际机场；向东车行10分钟左右可达徐家汇、淮海路商圈；20分钟可达人民广场、南京路、外滩等市中心区域。

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