住户贷款增加的原因(贷款增加的原因分析)，本文通过网络平台数据整理了住户贷款增加的原因(贷款增加的原因分析)的相关信息，详细内容请看下文。

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一、房贷利息会涨吗

就目前的情况来看，住房贷款的利率大概率是会上涨的。主要原因有以下几个方面：

有人会问美联储加息不加息和我的房贷利息涨不涨有什么关系，我的回答是关系大了去了。

对本轮美联储加息周期的启动原因比较清楚的都知道，美联储开启本轮加息周期的原因是为了抑制美国经济复苏期日渐扩大的通货膨胀，美国作为全球第一经济体，其一举一动牵动着全球的经济体系，所以美联储加息预期的增强，直接导致全球多数国家加息预期增强，其中包含中国。因为美国是我国主要的进出口国家，如果美联储加息了，而我们国家没有跟着加息的话，对我国进出口企业和人民币会产生较大的压力，一次没跟着加也就算了，但两次三次都不跟着加息的情况，显然是不存在的。

最重要的是，去年12月最后一次加息会议上就说明了2018年美联储大概率会有三次加息，而目前市场的猜测也大都偏向于2018年加息三次，甚至是4次。这样一来，央行跟随加息的概率大幅增加，而加息就是所谓的提升基准利率，基准利率提升也就意味着商业银行会提高存贷款利率，这样一来房贷作为银行的“大头”，你觉得房贷利率不提高的概率有多大。

当然了，我们也可以期待一下2018年央行可能会采取的变相加息，也就是提高MLF中标利率或是逆回购中标利率。

上面讲了2018年来自外界的加息压力，接下来我们就来讲一下来自国内的加息压力。

2016年上半年楼市可谓是相当的疯狂呀，而为了对过热的房价进行降温，各地纷纷推出楼市新政，而提高首套住房和二套住房的贷款利率无疑是各省市的大招。

目前，在经过近一年半的楼市调控之后，国内楼市热度有所缓解，一二线城市去库存效果显著，而政治会议也明确提出2018年将继续实现平稳的楼市调控政策，这样一来也就意味着2018年的楼市新政和2017年的不会有太大的出入。这话都说到这份儿了，相信大家心里都有数了。

2017年的GDP增速为6.9%，与之前市场上普遍认为的6.7%还是有一点超预期的，虽然这一增速反映出了国内经济复苏比想象中的要快，但是同样的，这其中可能导致的通货膨胀可能也比大家想象中的大，在这种情况下，无疑增加了加息的可能，超宽松的货币政策的继续实行的可能性并不大。

总体来说，目前国内外的经济环境都对加息有一定的诉求，所以我个人认为2018年甚至是2019年加息基本上是大概率事件，房贷利息上涨也是大概率事件。

以上就是我对于该问题的看法，个人观点不代表君银投顾官方观点，如有不同的想法或是建议，可以直接在下方留言或是关注我的头条号进行交流。

二、M2增速加快意味着大水漫灌和高通胀吗

4月份，国内为了应对卫安问题影响，为了对冲一季度经济负增长的影响，央行持续宽松，M2同比增速大幅回升。4月社会融资规模增量为3.09万亿元，4月末广义货币（M2）余额209.35万亿元，同比增11.1%。4月末社会融资规模存量为265.22万亿元。

广义货币供应量（M2）是我国宏观调控的重要目标之一，与经济增长、供需关系、市场流动性、通胀水平、就业率等都关系紧密。

2018～2019年，国内M2的增速回落至近二十年来的低位，基本维持在8.2%～8.5%之间波动，这一增长速度与我国经济增长保6以及稳定就业等有紧密的关系，同时也是国内经济近几年减杠杆的需要，对于房地产价格等的上涨有制约作用，利于我国经济结构的调整。

受卫安问题冲击，国内一季度经济出现负增长，目前国内有序复工复产，但全球正普遍遭受卫安危机的严重冲击，发达经济体损失惨重，全球经济面临二战以来最严重的衰退局面，也导致外需明显下滑，这给今年国内的经济增长带来压力。在这样的前提下，适时加强宏观调控，通过提供货币增量来稳定经济基本盘，是非常必要的，所以M2阶段性快速增长并不令人感到意外，与全球主要经济体当前的货币超发相比，国内央行的货币宽松可以说是宽中有稳，并非大水漫灌。

流动性的释放会对通胀水平形成一定的影响，但是影响通胀的原因比较复杂，M2的阶段性走高，并不意味着国内通胀水平就会快速上行，这是因为当前的经济增长乏力，货币周转率在下降，社会流动性虽然充足但并非过剩，通胀水平就难以明显走高。

未来若经济走稳，增长速度加快，货币周转率加速，社会需求旺盛，通胀加快上行，那么央行可以适度收紧流动性来调控市场，所以M2增量是可控的，当前只是根据国际国内经济需要而加以周期性调节，为复工复产创造前提条件，缓解市场的消费递减问题，并不会引发国内高通胀。

三、为什么现在出现了各种银行业务员出来推销贷款业务的现象

1、银行业务员也不想做这么做，一切都是为了任务，任务不完成就要被罚款，换是任何人在他们的岗位上都会这么做。

2、其实，一般情况，银行的客户经理是不会出门推销贷款的，基本上都是行长依靠自己的资源去获取客户，或者是客户自己找上门，能让银行的客户经理出门去推销贷款，说明这个银行的贷款任务很紧缺，已经被领导通报批评，否则，他们不会出去扫街的。

3、银行的贷款业务现在也越来越不好做，尤其是今年受状肺炎影响的情况下，银行对贷款的要求更高，纯信用贷款都不敢发放，小微企业和个体工商户想要贷款都必须得有抵押物才行，小微企业还好说，有些房产可供抵押，个体工商户很多都是做小本生意，有抵押物的很少，所以，银行贷款出现紧缺状态也很正常。

4、这两年国家经济也处于下行趋势，即便没有状肺炎影响，银行对信用贷款的审批要求也很高，不再像以前那么宽松，就拿我们行来说吧，2017年那会，只要是个人工商户或者小微企业，征信没有问题，有一定的收入，信用贷款基本上都给放款，当年，基本上做生意的都很赚钱，所以贷款也很容易获批。

5、到了2018年底，开始对提高信用贷款的审批条件，经常有追加有财政工资收入的第三人作为担保或者有退休工资的人员作为担保，要么就是有房子正在按揭的才可以，否则基本上都会被拒绝，进入2019年，经济下行的影响来了，2017年大量发放的信用贷款很多出现不良，一些小微企业和个体工商户的经营都出现问题，导致贷款逾期。

6、自此，没有抵押物的小微企业和个体工商户想要贷款都很难，而这也导致我们银行的贷款客户大量减少，去年10月份的时候，我们网点换新的领导，因为贷款任务排名倒数，多次被通报，领导就带着我们出门去营销贷款，把我们网点旁边的商户都问个遍，遭了不少白眼，不过还是有点效果的，最后营销到4笔贷款。

7、所以，银行的业务员上街营销贷款并不奇怪，受状肺炎影响，银行的贷款现在也不好做，为了任务，为了不被罚款，业务员不得不出门营销贷款，而且本身他们的岗位职责就包含贷款营销在里面，只不过一般情况下，行长有足够的资源，或者上门咨询的客户能满足银行贷款任务的需求，他们就不需要出门营销而已。

四、4月份住户存款减少1.2万亿元，如何解读居民的钱都去哪儿了

开春刚过，农民种地需要投资。现在，找事又特别不好找，有很多农民工都找不到工作，可他们需要生活，挣不到钱，那有钱存起来？只有搞活经济，多提供就业岗位，居民挣到钱了，自然会存起来的，这个是社会的现实问题。

五、10月，住户中长期贷款增加3587亿元，住户存款减少6012亿元。你怎么看

我国社会融资规模当前为220万亿元，不到十年间融资规模翻倍，其中大部分的融资主要流入房地产领域。过去十多年楼市的繁荣，背后是越来越多国民大规模负债贷款买房，几十年辛辛苦苦的积蓄加上银行贷款，才买得到楼。这就导致了国民的中长期贷款不断增加与储蓄下降。可以说，当前我国绝大部分家庭的资产，绝大部分是房地产资产，同时背负巨大的债务，这是非常危险的，毕竟楼市资产套现是非常困难的。随着如今楼市调控越严，需要理性看待楼市，今年以来，很多楼盘开始出现价格下跌，盲目过渡负债购房，超出自己的经济能力是非常危险的。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

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