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本文目录

1. 中山火炬开发区房价什么时候上三万
2. 中山房价高吗
3. 中山未来房价如何
4. 中山房价破万，外来务工人员在减少吗

中山火炬开发区房价什么时候上三万

这个问题也能上头条？本来是不想回答的，火炬到三万！那远点的看看附近广州，深圳，珠海，佛山得是多少？

就中山来说你也可以想想中山市区，坦洲要到多少？除非有什么大利好政策扶持，不然想想就好，而且就是想也是要使劲往远了想

中山房价高吗

我中山本地人，现在家里有两套300平方左右的宅基地，自建房4层楼，出租，还有两个商品房，结婚了，目前在深圳科技园腾讯上班，月薪还可以。南山这边楼价8万起步，最贵的20万都有，中山楼价一对比就是白菜价，特别是三年前，我很多深圳朋友几年前都在中山火炬开发区买了几套房，当时没有限购，他们也不住，摆在那里等升值，偶尔去一趟当作度假，真的可怕，说实话，中山楼价就是深圳和广州人炒起来的，三年前中山楼价才6000-8000，现在市区2万，镇区都1.5万了，深中通道和坦洲那边更加贵。但是中山的待遇大家都知道，而且岗位做久了没意思，限制你的发展。都是些小型和中等型企业，管理模式都是很混乱那种。虽然近几年被炒高了，但未来中山的楼价我也不看好，毕竟人口基数才300万，而且外来人口越来越少了，楼价都是泡沫，你要投资中山的房地产，需要谨慎，作为35年的本地人，我敢说，目前中山70%的商品房都是空置的，什么售罄，什么住的满满的，都是房地产公司的套路。

中山未来房价如何

从2017年3月限购开始，中山楼市的销量下跌明显，但是中山的房价还是在稳步上涨，截止到目前为止，中山房价均价己在14200左右。但相对它周边的城市相比还是有上升空间。

首先，中山的房价在此之前一直是珠三角的价值洼地。其次，中山为粤港澳大湾区的几何中心，拥有着先天的地理优势。最后，中山近几年大力发展交通建设，深中通道，深茂高铁等大工程相继动工。

基于中山为粤港澳大湾区中心和相关发展的大背景，因此不要寄望未来中山房价会有下跌的可能，未来中山房价只有上升。所以对于广大刚需购买者而言，若遇到自己心仪的楼房，果断出手购买才是好的选择。

中山房价破万，外来务工人员在减少吗

一、中山房价破万应该说以外来务工人员减少没有多少关联。外来务工人员流动性本来就比较大。也就是说东家不打打西家这种务工思维随机性很大。伴随着很多传统的制造行业。比如制衣、制鞋来料加工很多传统产业在早期用工成本以及劳动报酬相对低的期间。工厂急需招聘大量务工人员加班加点赶货保证出口贸易订单不流失。二、现在中山很多传统的制衣电子装配加工厂外迁东南亚落后的国家比较多。在越南、**、柬埔寨等这些劳动力成本较低国家。在国内珠三角用工成本大幅上升是促使很多港澳台的外资企业迁移到这些国家部分留在当地。这势必带给工厂用工人员大幅减少的原因。

三、中山近年来虽然传统制衣、电子装配、制鞋皮革来料加工这些产业大幅减少。但伴随很多现代科技含量高的智能机器人上下游产业的快速发展。加之新兴产业的快速崛起。高端智能移动制造业新能源产业这些新兴产业发展也很快。表面上看传统产业工人大幅减少。事实上新兴产业技术工人同样大幅增加。这是整个珠三角产业转型的普遍现象。东莞尤为突出。传统的来料加工制造业不断萎缩，新兴高端产业取代传统产业是发展的必然趋势。

四、中山房价破万与外来务工人员不断减多少没有多少的关联。相反引进更多新兴产业的技术工人更多愿意留在中山发展。对中山房价需求起到一定的帮助。传统的务工人员流动性相对较大。所以说对中山房子需求并不是主要购买群体，所以说以房价破万吓跑外来务工人员是不成立的依据。

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