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本文目录

1. 祁县乔家大院整改督导组组长：文旅部反馈的28项问题已完成整改, 你怎么看
2. 从迎西高速高速到祁县乔家大院有高速吗怎么走
3. 资本风波下的乔家大院被摘牌，祁县：将全面整改提升，大家怎么看
4. 从祁县乔家大院上高速去交城怎么走

祁县乔家大院整改督导组组长：文旅部反馈的28项问题已完成整改, 你怎么看

商业利益与文物保护形成矛盾点，作为商人肯定是利益至上，但文物受损那无法控制，因此，很多时候开发大于保护。如果想减少不必要的问题，就是取消门票价格，放开商业区的开发，已商养保护。管理权应该为文物保护服务，现在很多都是被利益集团牵着鼻子，给了钱就不敢动不敢说

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资本风波下的乔家大院被摘牌，祁县：将全面整改提升，大家怎么看

乔家大院被卖了，21亿你就能拥有一个乔家大院？2007年，乔家大院曾谋求引入民营资本接管，但遭遇景区员工、村民的被叫停。这场风波缘起祁县远大投资有限责任公司、上海盛富投资管理有限公司和重庆中昊投资有限公司分别作为甲乙丙三方签订的《祁县乔家大院旅游景区投资开发建设项目合作意向书》。在这份意向书中，祁县远大投资有限公司以乔家大院经营权评估作价入股，乙丙方则以货币出资入股，甲乙丙三方股权比例分别为25%、50%、25%，共同成立“山西乔家大院旅游开发有限公司”，进行乔家大院及周边地区的项目规划建设与经营管理，经营期限20年。拟成立的新公司注册资金4000万元，按照意向约定，新公司前期投入2亿元，每年6月30日前上缴县财政1000万元文保管理费。剩下的收益按股权比例分配。同时，除乔家大院经营收入以外，景区新建商铺销售收入、相关产业的物业管理费、停车场收益以及景区古建修复区建筑物的经营收入，都将归新公司所有。这意味着全国重点保护文物单位乔家大院的经营权将被转让。而《文物保》第十条规定：国有博物馆、纪念馆、文物保护单位的事业性收入，专门用于文物保护，任何单位或个人不得侵占、挪用。第二十四条规定：建立博物馆、保管所或者辟为餐馆游览场所的国有文物保护单位，不得作为企业资产经营。

转让违法在签订《祁县乔家大院旅游景区投资开发建设项目合作意向书》才让员工知晓这个事情，员工们对文物经营权的转让和自身未来身份及福利待遇方面存在担忧，与县长产生争执。

乔家大院的员工通过手机、传真、发帖等方式向山西省、山西省文物局以及全国各地媒体反映祁县的越权和违法问题。由于有员工为此上访，加之社会的高涨，引起了国家文物局的高度关注，责成山西省文物局联合晋中市文物局尽快调查解决。2007年12月26日，调研组到祁县调查乔家大院事件。

得出如下结论：一，此举(转让乔家大院经营权)违反文物保，文物保护单位不能作为企业经营，更不能私自转让；二，按照文物保规定，门票收入属事业性收入，应该完全用于文物保护，而在意向书中，约定每年只上交1000万，也不合法。对祁县对乔家大院周边地区的整治工程，调研组不反对，但绝不允许在文物保护单位的范围之内搞建设或改变文物形态；保护范围之外搞建设，也要结合保护区内的文物风貌。调研结束后，经营转让被省文物局暂停。

资方背景2015年末至2016年初，山西景世恒华旅游开发有限公司（下称“山西景世”）通过股权转让及一次增资，以6620万元的价格拿下了乔家大院开发公司32%的股权，成为新的实际控制人，除此之外，山西景世还支付了3000万元的人民币商标使用费。祁县旗下的山西新祁旅游有限公司（股权由“祁县国有”转让而来）股份占比只剩下了13%。

值得注意的是，2014年，乔家大院刚刚升级为国家“5A”级风景名胜区；2015年，山西景世、金惠农贸易与祁县就乔家大院景区综合开发进行过合作，合作金额高达15亿元；且在控制权转让后不久，2017年6月27日，公司成功挂牌新三板。这前后之间步步连环的动作，不由得让人感慨山西景世等公司对于时机把握之精准。那么，这家公司背后，又是谁呢？目前，景世恒华的实际控制人唐凯还在京凯睿航投资管理有限公司担任执行董事;在北京日升昌酒店管理有限责任公司担任经理、法定代表人。除此之外，乔旅公司公司披露，包括景世恒华在内，唐凯能够施加重大影响的企业多达7家，其中5家为投资管理企业。根据工商资料发现，7家企业均有唐凯的出资，累计出资额在1.4亿元，且成立时间全部在2015年5月之后。这表明，离开武警部队的唐凯，在待业大半年后，在陆续成立了7家企业，累计出资额在1.4亿元。2016年3月，唐凯再出资5520万元，拿下乔旅公司45%的股权。

唐凯背后的财富还不仅如此，与当地煤炭老板存在多重关联。在股转书中，乔旅公司还披露了唐凯近亲属控制或施加重大影响的企业。其中，既有晋中市榆次融信村镇银行股份有限公司、晋中市榆次华晋有限公司这样的金融机构，还有从事房地产业务的晋中市华都房地产开发有限公司、山西凯馨物业管理有限公司，从事煤炭资源开发业务的晋中市榆次华晋能源发展有限公司，从事投资管理业务的晋中瑞森投资有限公司，甚至还包括榆次森博幼儿园、晋中颐善园养老院等社会服务业务。根据相关资料查阅上述企业工商信息，发现在上述企业的股东名单或高管名单中，均有一名名为唐银龙的自然人。在唐凯担任法定代表人的北京日升昌酒店管理有限责任公司，唐银龙出资70%，为执行董事。此外，在晋中市榆次区网站上公布的榆次区2010年度功勋企业家名单中，唐银龙以华晋能源发展有限公司董事长的身份在列

在唐凯独资控制的景世恒华成立初期，唐凯通过唐彦刚、梁润生代其持有景世恒华100%股权，直到2016年10月才解除代持。工商资料显示，在山西煤炭运销集团晋中紫金煤业有限公司里，也有一名为唐彦刚的自然人，担任董事职务。晋中紫金煤业高管变更一栏显示，唐银龙在2015年时为晋中紫金煤业副董事长。晋中紫金煤业股东名单显示，晋中瑞森投资有限公司为持股17.5%的股东。晋中瑞森投资执行董事为唐银龙。晋中瑞森投资的监事范伟，与乔旅公司现任董事长同名，该董事长为唐凯控制的景世恒华选派。

4.引人深思的超编乔家大院在2002年的编制就定下来是50个左右，随着时间的推移，目前人数在逐步上升，现在正式工已达128人，另有临时工20人，平均一个院子近30名员工，严重超编，只好采取半天工作制。根据资料显示，之前有人举报现任馆长自2003年上任后乔家大院人员越精简越多，正式工累计增加了37人，很多人在大院领工资，却从不上班，而是在外经营自己的生意。举报信中还提到馆领导每人收取2万元牟取私利，并将自己的亲友安排进大院。“乔家大院每年用于文物维护的费用不到100万元，而人员开支明账显示就有400多万元。”

5.祁县旅游公司股东问题祁县旅游公司里有很多当地县领导，还涉及分红问题。根据李丁夫在《新民周刊》可知，县领导入股这笔钱主要是为了发动社会募集资金，领导股份小，只起到带头作用不谋私利。但是众所周知，自古要官商分家，而且这笔钱在后期查证过程中发现还存在分红现象，这个问题未得到正确的处理，敏感问题依然存在。祁县旅游发展公司并非国有独资企业，股东中祁县国有资产经营有限责任公司占有股份88.77%、祁县房地产管理所4.2%乔家堡村委1.27%另有18名身份颇为敏感的个人股东。这18人中排在前列的是乔家大院馆长王正前以及王正前的弟弟王正喜、乔家堡村的支部乔俊海分别投资10万元，各自占有1.27%股份，担任乔家堡村委会主任的乔俊海的弟弟乔俊川占有0.26%股份。

根据调查发现，从当时的祁县县委、县长、副县长到旅游局局长、副局长都在这18人之列，至于县委县主要领导占有的股份则多为0.06%，股本5000元。对于这份名单，通过王正前、乔俊海的采访记录可知，两人均承认并坦言公司2003年成立后有过两次分红，他们俩一次分到8000元，一次7000元，兼祁县旅游发展公司董事长的副县长李友忠2006年车祸身亡后再未分红。

6.债务不明根据调查资料发现，2006年，乔家大院收入2940万元，馆内人员、宣传、文物维护等费用共开支1390万元；2007年，收入近2300万元，馆内开支1100万元。仅这两年，乔家大院每年盈余都达1000多万元。一个蒸蒸日上的文保单位何以出现亏空，以致连职工养老保险都一直无法交上？盈余的钱用到哪里了？以2007年为例，本应盈余的近1200万元中，350万元被用于祁县的大型演出活动，380万元被县财政划走，偿还历史债务本息450万元。2006年，本应盈余的1550万元中，县演出活动经费160万元，县财政划走300万元，偿还历史债务本息800万元。与2007年不同的是，2006年的支出中多出了用于支付祁县旅游发展公司八卦宫门票部分的160万元，以及用于乔家堡村停车场修建的195万元。

乔家大院2003年前累计欠款1329万余元，其中银行贷款830万元，乔家宾馆工程欠款273万余元，门票印刷、景区规划、广告等合同协议欠款168万余元；2003年后乔家大院又欠银行贷款780万元。根据账单显示，乔家大院累计欠款高达2100多万元，村民反映这些贷款本身不应该是乔家大院的。县里要修建乔家宾馆，让乔家大院贷款；要修停车场，让乔家大院贷款；要对大院外围乔家堡村整改，也让乔家大院出钱，2004年，县里又决定让乔家大院承担已经划拨给祁县旅游发展公司的乔家花园的改造费用，为此大院贷款480万元。这些项目没有一项是关于文物保护的，一个好端端的乔家大院就此为外单位背负上了巨额贷款，还至今日还欠银行贷款510万元。

7.乔家大院pk乔家堡村乔家大院与乔家堡村多年来也一直为利益问题时有交锋，并在最近一年来逐步升级。乔家大院与乔家堡村争夺导游业务，一个宣讲、一个导游，业务中存在一定冲突，最终发生争执，由副县长调停解决归乔家堡村负责。乔家堡村的乱搭乱建以及宗教文化的传播从另一方面来讲影响着乔家大院的形象。

8.乔家大院商标使用权在2002年，“乔家大院”这四个字已经被乔俊海个人注册。乔俊海解释，注册是为了保护“乔家大院”这个牌子，“当时已经有酒厂使用乔家大院字号，大院又没有提出申请，我觉得有必要申请保护下来。”乔俊海当时注册了16类，迄今已扩展至48类，他说，祁县当时也对此提出异议，后来他与县达成共识：凡是项目，凡是有利于祁县发展的，这四个字免费使用。不过，乔俊海也透露，他下一步计划开发“乔家大院”品牌的豆制品、醋，王立丰质疑：“这是利用国家文物无形资产牟取私利，这个商标应该收归乔家大院。”

从祁县乔家大院上高速去交城怎么走

驾车路线：全程约52.3公里

起点：乔家大院

1.从起点向正东方向出发，行驶60米，左转进入G208

2.沿G208行驶4.8公里，直行进入晓祁线

3.沿晓祁线行驶300米，稍向右转上匝道

4.沿匝道行驶1.5公里，直行进入榆祁高速公路

5.沿榆祁高速公路行驶16.2公里，朝清徐/太原/G5方向，稍向右转上匝道

6.沿匝道行驶470米，直行进入京昆高速公路

7.沿京昆高速公路行驶17.4公里，朝汾阳/吕梁/G20方向，稍向左转上匝道

8.沿匝道行驶1.3公里，直行进入青银高速公路

9.沿青银高速公路行驶4.9公里，在交城/G307出口，稍向右转上匝道

10.沿匝道行驶890米，直行

11.行驶1.2公里，左转

12.行驶270米，直行进入南环路

13.沿南环路行驶1.2公里，右转

14.行驶600米，直行进入新开路

15.沿新开路行驶360米，左转进入东正街

16.沿东正街行驶580米，右转进入永宁路

17.沿永宁路行驶250米，右转进入沙河街

18.沿沙河街行驶40米，到达终点

终点：交城县

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