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本文目录

1. 拍卖不成就进行变卖，变卖价与流拍价的关系是什么变卖的程序
2. 淘宝流拍什么意思
3. 房子按揭无力偿还又流拍怎么办

拍卖不成就进行变卖，变卖价与流拍价的关系是什么变卖的程序

已报名的拍主，不举牌应价与流拍没关系。难道就一个拍主吗按第一次流拍价降价20%再拍卖。第二次流拍再降价20%。三次流拍后，按最后一次流拍价变卖。变卖也没人要，与债权人与债务人双方共同协商以物抵债。双方其中一方不同意，拍卖物解封退回物主。

淘宝流拍什么意思

流拍就是没人出价，商品没卖出去，会等待二次拍卖

房子按揭无力偿还又流拍怎么办

(1)申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续，同时担保人在延期还款协议上签字。

借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。

(2)转让、房屋。征得银行同意，将购买的房屋转让、，用转让、所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同，由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法，但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决，要主动得多，经济损失也更小。

(3)拍卖房产。银行拍卖你的房产后，会只扣留你欠银行的款项部分，包括:未尝还本金+利息+罚息，如果还有多的将会退还给你。

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