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本文目录
2008年上海绿本房产证和现在的红本房产证有什么区别
有本质上的区别
一、红本房产证
红本房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证,是房产所有权和土地使用权合一的证。
也就是说,你买下了这套房子,不仅房屋属于你连这块地的使用权也是完全属于你的,你对它们有完整的支配权。
红本房产证,表示购房者具有对该房产行使占有、使用、处分的权利,也可以上市交易或者抵押贷款。
所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。
二、绿本房产证
绿本房产证全称《房地产所有权证》,也叫产权证明,针对的是非市场商品房,如经济适用房、福利房等政策性住房。
绿本的房产证只包含房屋使用权,土地使用权是不属于房主的。
绿本房产证的房产,房产所有权是有一定限制的。一般经济适用房和小产权房居多,转手交易也会受到限制。比如经适房就规定5年内不得交易转让或办理抵押。
总而言之,红本意味着房子完完全全属于房主,绿本的话房主只有一半产权。
大红本和不动产证的区别
大红本和不动产登记证没有区别。所谓的大红本,即原来的房屋所有权证,现在全国统一改为不动产登记证。不管是原来的房屋所有权证,还是现在的不动产登记证,都是红色的,俗称大红本。所以说,大红本和不动产登记证没有任何区别,所指的都是一个证。
2021年房证上有图吗
2021年房产证内附图是有方章的。房地产权证(或房屋产权证和土地使用权证),后面都附有该房屋的平面户型图(户型图为房屋产权登记部门登记备案)和该房屋所位于的该宗土地大图(大图为国土部门备案查询)。否则无法证明房本说的是哪一块权属,多一块少一块面积也没人知道。
国家扶贫给盖的房子有没有房产证
没有权力,首先盖的房子很可能没有两证,无法正当过户。其次,公婆自己的房子,连你老公都没份(当然继承除外),你更没有份了。所以你无法制止喔
OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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