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本文目录

1. 上海400万房子首付多少
2. 2021年外地人在上海买二手房首付多少
3. 坐标上海，刚需，打算上海买房，首付50万，该如何选择
4. 外地人上海买房限购吗

上海400万房子首付多少

上海一套400万的房子，如果有全款，那可以省很多利息。二手房首付一般是30%～40%，大概150万左右。新房要根据此楼盘开发商合同制定，从零首付～70%首付不等。(仅供参考，实际情况按当地政策)

2021年外地人在上海买二手房首付多少

上海买房的首付比例与本地人和外地人没有关系。只要满足下面的要求和比例就可以。

符合上海限购政策，使用公积金贷款购买90平以下的首套房，首付款比例为20%；公积金贷款购买首套房在90平以上的，首付款比例为30%。

非公积金贷款，首付35%

如果是二套房，90平以上70%，90平以下50%，

坐标上海，刚需，打算上海买房，首付50万，该如何选择

坐标上海打算在上海买房，首付50万，很难买到这类房屋，外环线以外也要在4万上下，金山区，奉贤区老公房之少也要二万七左右，已经是便宜的了，买八十平方的房子要二佰多万，地段、交通、菜市场等是否方便，二佰多万买二手房到偏远郊区看看吧！

外地人上海买房限购吗

2017年4月14日，海南省住房和城乡建设厅、海南省国土资源厅、中国人民银行海口中心支行联合发布了关于限制购买多套商品住宅的通知。

自通知发布之日起，即在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，下同)的非本省户籍居民新建商品住宅。

居民家庭在三亚市购买第2套商品住宅，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。

居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于40%;相应购房贷款未结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。

同时，在全省范围内暂停向购买第3套及以上商品住宅的居民家庭发放商业性个人住房贷款。

另外也明确禁止商品住宅预购人将购买的未竣工的预售商品住宅再行转让。居民家庭新购买的第2套及上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。

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