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一、北京北五环独栋别墅有那些求推荐

根据您现在1000万的预算，可以推荐一下几个项目您作为参考：

1、翡翠公园，叠拼产品，总价1100万-1400万，是万科翡翠系列的精品2、国瑞熙墅，叠拼产品，总价1300万起，是国瑞集团打造的北京高端项目。

3、金域上城郡，独栋、联排产品，比较适合的是独栋的980万产品，但是数量不多，可以优先考虑。

二、有钱可以在北京买别墅吗

目前，北京很多别墅都处于郊外，大多属于商业用地，产权通常只有四十到五十年，这部分别墅不在限购范围内。只要你有钱，完全可以购买。

需要注意的是，产权时间的计算是从拿地开始算的，所以务必看清楚到手还剩多少年。当然，对一般人而言，三十年已经足够让你从容面对人生了。

从目前行情看，北京别墅价格远高于其他城市，其性价比还需看你自己实际情况而定，如果有北京投资项目或者在北京开有公司，则另当别论。如果纯粹只为拥有一套北京别墅，则需考虑日后的养护费用等问题。

三、北京的别墅哪有

北京没有更便宜的别墅。北京市寸土寸金房价居高不下，别墅面积大占地多更是首当其中。要买便宜的别墅只能到密云、怀柔的某个地方。

四、北京别墅区排名前十名

北京十大豪宅小区排行榜：

1.财富公馆。所在区域：朝阳区。拥览得天独厚的健康生态环境，辽河及辽河公园唯美生态尽收眼底，园区内部拥有珍稀的景观资源，地理位置优越，十分方便出行及居家旅游。

2.九章别墅。所在区域：朝阳区，九章别墅的建筑类均为独栋别墅，风格独特，户型面积为500-1200平米，大部分都有地下室，属于黄金地块，交通条件十分的便利。

3.香山淸琴，所在区域：海淀区，香山淸琴位于海淀区四季青乡门头村，在香山脚下，户型面积为700-1200平米，纯中式建筑，有独栋、双拼别墅等类型，环境优美，交通便利。

4.西山壹号院，所在区域：海淀区，西山壹号院位于海淀区圆明园西路药用植物园北侧，地理位置优越，周围多所高等学府，植物园、森林公园、昆玉河等都在周围。是北京最贵的小区排行榜之一。

5.润泽庄园，所在区域：朝阳区。润泽庄园精心挑选多种空间风格与布局，建筑风格独特，地理位置优越，如龙德广场(在售房源)，翠微百货，万达国际影城都在周边，周围医院学校也多。

6.御汤山，所在区域：昌平区。由顺天通集团重磅推出的御汤山别墅区，是800年皇家汤泉行宫原址，拥有百余名贵树种，共17种户型，周边配套成熟完善，无法比拟的地段。

7.泰禾·中国院子。所在区域：通州区，此地位于北京市通州区普欣南里173号，交通便利，地处商业中心，小区配套较完善;绿化率较高，环境优美，曾获“亚洲十大超级豪宅”称号。

8.金科王府。所在区域：昌平区。金科王府位于北京昌平小汤山九华山庄(在售房源)，处于黄金地段，小区以154套独栋、双拼和联排别墅为主，并配以豪华观景洋房，主体为法式建筑风格。

9.格拉斯小镇，所在区域：通州区。此地位于北京市通州区宋庄镇格拉斯小镇，交通便利，南侧是商业中心，东侧是绿地及学校，主体是欧式建筑园林风格，国宝级原生态地貌悠然尽享。

10.碧水庄园，所在区域：昌平区，碧水庄园地理位置优越，西山、国家森林风景区、历史文物保护区、德胜门、奥运村、中关村等都在周边，属于黄金地段，依山傍水，环境优美。

五、北京别墅限购吗

北京的别墅是限购的。

别墅和商品的限购条件是一样的，本地户籍最多可以买两套，非本地户籍是以家庭为单位只能买一套。

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