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土地整理(土地整理是指什么)

2024-04-28 03:34:04 游戏 土地 开挖 施工 整理 进行

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一、整合和整理有什么不同,比如土地整理和土地整合

土地整理一般按下列程序组织实施:一是选定开展土地整理的区域。

根据土地整理专项规划,本着先易后难的原则,在评价群众的经济承受能力的基础上,选择适宜地块作为年度开展土地整理的区域;二是制定土地整理详细规划方案。

调查整理地块土地利用的现状,制定出整理区域的土地利用规划方案。

根据规划方案制定出具体的实施步骤、方法;三是立项审批。

根据规划方案和资金筹集情况,提出立项申请报告,有关部门依据规划方案对土地整理方案进行论证,审核整理计划,做出立项与否的决定;四是实施土地整理方案,组织工程验收,地籍变更登记,土地重划,确权登记、发证。

二、土地整理施工方案

一、施工测量方案

工程中标后,我们将立即组织测量人员,在工程施工实施前,首先按监理单位以书面形式提供的平面控制网点和高程控制网点,建立工程施工使用的平面控制网和高程控制网,并按照国家测绘基准、测绘系统和工程测量技术规范规定要求进行测量定位。

(一)开工前,对业主或监理单位提供的控制点进行复测,并且布设施工控制网,包括平面控制网及高程控制网,其测量等级、精度必须满足相关工程施工测量规范规定,并且定期对其布设的施工控制网进行核查。开工后在规定时间内把复测控制网资料报监理工程师审批。

(二)认真复查业主提供的测量资料,平面、高程控制点,方向桩和起点,地形图等,确认满足施工放线精度要求后,方可使用。

(三)布设三角网或导线点测设施工控制点。使用仪器必须符合精度要求。高程控制测量的测量限差符合四等水准测量的精度要求;平面控制测量的限差符合五等三角测量或五等导线测量的精度要求。

(四)位移观测的测点布置和观测精度根据有关规定进行。

(五)建筑物周围设置的平面和高程控制点的各类标桩(石)分别编号并绘制施工测量平面图。在施工期间要防护好,并定期校核,如发现位移,及时校正,如遗失及时补上。

(六)开工前,进行原始纵横断面测量,放设各施工项目的施工边线和施工桩号,施工桩号与设计采用的桩号一致。

二、机耕道修筑

1、施工方法

(1)测量放样:根据施工图及现场实测断面图,报送机耕道夯实施工报告,根据监理工程师审批的夯实方案进行准确测量放样。

(2)铺设:自卸汽车运土至工作段、采用推土机或人工整平。

2、田埂夯实

表土回复经监理验收合格后,按设计要求进行田坎施工;机耕道夯实要顺直,防止漏水,在机耕道内侧用粘性土涂抹夯实,放水试蓄。机耕道外侧应选择粘性较强的土壤,逐层压实后修坡,拍打结实。对于超过1米以上的田埂应种植草皮;当机耕道高度较大时,下部应设置于砌石护坡或干砌石挡墙,上部以草皮护坡。

施工时做好水平标高的测设,机耕道上每隔一段距离打入水平木桩,做好水平标记。填筑料应分层铺筑和夯压实。

三、土方工程

(一)土方开挖

本工程土方开挖包括:土地平整、构造物开挖、田间道路开挖等工程。

1、施工前,详细了解工程地质结构,地形地貌和水文地质情况,对可能引起的滑塌体采用预防性的保护措施,并仔细检查边坡的稳定性。土方开挖前7天将开挖前实测地形和开挖放样剖面图成果表报送监理工程师,经监理工程师批准后,方可进行开挖,同时清除开挖区域内的结构物、树木、树根、杂草、垃圾、废渣、耕作土、淤泥、腐植土以及障碍物,其清理范围延伸到离施工图纸所示最大开挖线、填筑线或建筑物施工范围外侧3m~5m距离。同时保护好清理区的天然植被、林业资源,防止对环境造成不良影响。

2、在每项土方开挖前向监理工程师报送施工措施计划中明细临时性排水设施的内容和构造物开挖的技术措施,提交相应的图纸和资料。在此应注意保护已开挖的永久边坡面及附近建筑物及其基础免受冲刷和侵蚀破坏

3、土方开挖前,应会同监理工程师进行以下各项的质量检查和验收:

(1)用于开挖工程量计算的原地形测量剖面的复核检查。

(2)根据设计断面和土方施工技术规范所规定的宽度及坡度计算后,进行开挖,不得陡于设计坡比防止欠挖,并严禁掏挖,按施工图纸所示的工程建筑物开挖尺寸进行开挖剖面测量放样成果的检查。并以此作为工程量计量的依据。

(3)按施工图纸所示进行开挖区周围排水和防洪保护设施的质量检查和验收。

(4)在土方开挖时,开挖面周边不许堆载,挖土随挖随运,保证新开挖工程的安全可靠。开挖的土方分别按可利用渣料和废渣运至指定点分类堆放,要保持渣料堆体的边坡稳定。可利用渣料和废渣应采取可靠的保护措施,避免受污染和侵蚀。弃土区周边(三边)设排水沟,以防堆土浸泡在水中造成滑坡。清废土方按业主要求统一堆放平整。

4、开工后,根据地形条件,修筑临时施工道路,然后利用挖掘机、装载机、配合自卸汽车按照先高后低的原则分层分段进行开挖,将开挖土料分别运至备料区及弃料区。当底部开挖达到设计高程时,预留10cm保护层,然后采用人工开挖。为了防止修整后的开挖边坡遭受雨水冲刷,边坡的防护和加固工作应严格按照施工图纸要求完成。

5、组织、协调管理及工期

(1)开挖由项目经理直接负责,控制好人员、机械,确保开挖工序的稳步进行,施工员做好测量放线,控制好边坡的稳定,由专职安全员组织人员及时检查安全情况,边坡稳定情况由专业检测单位全天候检测,并及时上报检测数据。

6、土方明挖应从上至下分层分段依次进行,严禁自下而上或采取倒悬的开挖方法,施工中随时作成一定的坡势,以利排水,开挖过程中应避免边坡稳定范围形成积水;不允许在开挖范围的上侧弃土,必须在边坡上部堆置弃土时应确保开挖边坡的稳定,并经监理人批准。在工程实施过程中,根据土方明挖及基础准备所揭示的地质特性,需要对施工图纸所示的开挖线作必要修改时,按监理签发的设计修改图执行,因施工需要变更施工图纸所示的开挖线,应报送监理人批准后,方可实施。

三、土地初步整理叫什么

叫平整土地,梨地,耙地,翻地

四、土地整理程序是什么

一、申请立项土地开发整理项目承担人在论证基础上,提交土地开发整理可行性研究报告,内容包括:是否符合《土地开发整理规划》、年度计划;土地开发的自然资源,社会经济条件,土地利用,基础设施等情况;土地开发限制因素分析和适宜性评价;开发规划方案与建设内容;投资估算及资金渠道;土地开发后利用方式;效益分析;组织实施措施等。土地开发项目,还要提出开发用地申请。

二、审查核实县国土局对申报资料进行审查,并到实地核实有关情况,指导开发整理项目承担人在土地利用现状图上绘出项目区,对符合要求的,则填写开发整理项目呈报表,报县,再根据规定,对需上报的逐级上报。

土地开发项目,符合要求的,可先行按规定报批开发用地手续。

三、批准立项根据申报项目的面积、资金筹措方式等不同,分为国家、省级、市级、县级批准立项。

四、项目规划设计、投资计划与预算建议根据批准项目建设与投资控制规模、新增耕地率等编制(承担的项目由国土部土地整理中心编制,地方承担的项目由省国土部门编制)。

五、项目实施制定实施方案(要包括权属问题)、公告,同时对质量、进度等进行监督。

六、竣工验收项目承担人竣工后要写出自查报告及初验申请交初验部门,初验合格的由初验部门写出申请交终验部门,终验合格的,颁发验收合格证或下发批准文件。

七、成果管理按有关规定对权属、地类等进行划分、登记,对开发整理的土地及时加以利用。

八、项目运行管理及评价写出项目运行管理情况及评价报告,将资料整理归档。

五、土地平整和土地整理的区别

土地平整是指对土地进行修理,使土地地面平坦,无坑洼,看上去高低均匀。而土地整理是对土地进行合理化的利用,使土地利用最大化,使它产生最大效益,既保证土地合理使用,又保证土地生态环保,使土地真正发挥它的效率,确保土地流失和荒漠化,

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